تبلیغات اینترنتیclose
معرفی شهر کلاردشت
مجتمع اقامتی فراغتی ماهان
اخبار هیات مدیره شهرک - تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا
 

مجتمع اقامتی فراغتی ماهان در سال 1386 به همت تعاونی مسکن علوم پزشکی سینا با مساحتی قریب به 3 هکتار در محله لاهو کلاردشت به آدرس کلاردشت، لاهو، انتهای خیابان کلار،جنب متل صفایی، در جهت تامین نیازهای اعضای تعاونی با سرمایه گذاری گروه البرز تهیه گردیده و هیئت مدیره منتخب مالکین مفتخر است که طی چندین سال تلاش مستمر و موثر در جهت ارائه مدیریتی مناسب بر فعالیت های شهرک توانسته است شناسنامه ای موجه برای این شهرک تهیه و آنرا در زمره یکی از بهترین مجموعه های اقامتی فراغتی شهرستان کلاردشت قرار دهد.

اعضای هیئت مدیره اول با مصوبه مجمع عمومی سال 1386 و دوم در سال 1388 تشکیل گردیده و با برگزاری جلسات منظم و پیگیری امور شهرک جهت انجام خدمات عمومی تغییر کابری و تهیه طرح های امکان سنجی و توجیهی و تصویب آن در استان و شهرداری و نیز نظارت بر امر محصور نمودن کل باغ با دیوار سیمانی و نرده فلزی و اجرای خیابان کشی و تسطیح و شمشاد کاری و پلاک گذاری قطعات و احداث محوطه توریستی و ساختمان نگهبانی و منبع آب و همچنین گرفتن وکیل جهت پیگیری مسائل حقوقی و قانونی شهرک و هیئت مدیره و گرفتن پیمانکار برای انجام امور ثبتی و اخذ اسناد تفکیکی و نیز مراجعه به شهرداری و سایر نهادها جهت اخذ جواز ساخت و مدیریت بر امور مالی شهرک و همچنین استقرار نگهبان و سرایدار و باغبانی و حفظ مستحدثات و اشجار و تعیین نماینده مقیم در کلاردشت جهت پیگیری امور قانونی و اداری و نیز بازدیدهای منظم اعضای هیئت مدیره از شهرک و اخذ هزینه مربوط از مالکین و پرداخت هزینه های شهرک اقدام نموده و تاکنون تمامی کسری صندوق را از محل اخذ وام و نیز کمکهای قرض الحسنه هیئت مدیره پرداخت نموده و بصورت سالیانه گزارش کار خود را به مالکین ارسال نموده است. شهرک مذکور در حال حاضر دارای شناسنامه مشخص در شهرداری کلاردشت و در بافت شهری محله لاهو با کاربری ویلایی بوده امکان اخذ جواز برای مالکین محترم میسر است.

این صفحه الکترونیکی مربوط به هیئت مدیره شهرک ماهان بوده و

مستقل می باشد و درحال تکمیل و راه اندازی است.






کلاردشت  : قله زیبایی های ایران

دسترسی:

1- تهران، جاده چالوس، مرزن آبد، کلاردشت 3 ساعت2- شهر ساحلی عباس آباد کلاردشت 25دقیقه

شهر و منطقه كلاردشت ، واقع در استان مازندارن:

فاصله قريب به 3 ساعت از پايتخت كه با راه اندازي بزرگراه تهران – شمال به كمتر از يك ساعت تقليل مي يابد

آب شرب شيرين و سالم

هواي بسيار مطبوع ، خنك و غير شرجي (برخلاف مناطق ساحلي)

داشتن انواع گستره هاي طبيعي بسيار بكر و زيبا از جمله جنگل ، درياچه ، رودخانه ، كوههاي بلند و يخچال هاي طبيعي با فاصله فقط 35 كيلومتر از دريا

فاصله  از شهرهاي بزرگ و پرترافيك

داشتن امكانات كامل زندگي امروزي (آبلوله كشي، برق و تلفن ثابت و همراه و ...)

انتخاب كلاردشت بعنوان يكي از 10 منطقه توريستي ايران

قطب كوهنوردي ايران با كوه هايي همچون علم كوه و تخت سليمان

مطلب ذيل در مورد جاذبه هاي طبيعي اين منطقه در اختيار قرارگرفته است كه به استحضار مي رسد:

كلار به معني شهر و آبادي ست و كلاردشت، آبادي بنا شده را گويند.كلاردشت ، بهشت ايران ، منطقه اي است زيبا و كهن ، در 35 كيلومتري بخش مركزي سواحل جنوبي درياي خزر كه داراي جاذبه هاي بسياري است:

كوه، جنگل، دشت، درياچه، رود، آبشار، آب و هواي لطيف، مردماني سازگار و ميهمان دوست و برخي آثار و ابنيه تاريخي در گستره اي نسبتا محدود، يكجا گرد هم قرار گرفته اند. منطقه كلاردشت با جاذبه هاي فراوانش سالانه پذيراي بيش از يك ميليون گردشگر داخلي و   ده ها هزار ميهمان خارجي است.

جالب توجه آنكه كلاردشت از جمله نقاط تاريخي در جهان است كه در آنها تعداد سالخوردگان بيش از صد سال از ديگر نقاط به مراتب بيشتر است.

موقعيت طبيعي:

كلاردشت با وسعت حدود 1500 كيلومتر مربع در ارتفاع 1200 متري از سطح آبهاي آزاد در عرض جغرافيايي 36 درجه و 29 دقيقه شمالي و طول 51 درجه و 6 درجه شرقي واقع گرديده و جمعيتي حدود 14000 نفر از اقوام گيلك بومي ،كردهاي مهاجر و طالقاني ها را در خود جاي داده است.

ميانگين درجه حرارت ساليانه در كلاردشت 9/9 + درجه سانتيگراد مي باشد. متوسط ميزان بارندگي ساليانه در كلاردشت حدود 450 ميليمتر اندازه گيري شده است.

شهر كلاردشت از 8 محله (لاهو، گرك پس، حسن كيف، ولوال، مكا، اجابيت، مجل و رودبارك) تشكيل گرديده است.

جاذبه هاي طبيعي:

توده كوههاي تخت سليمان با يخچال هاي عظيم چند ميليون ساله و 58 قله بالاي 4000 متر در جنوب غربي كلاردشت قراردارد و بلندترين قله آن علم كوه ، با ارتفاع 4850 متر نخستين بار در سال 1312 ه-ش توسط كوه نورد و نقشه بردار انگليسي – داگلاس باك- فتح گرديد. ديواره علم كوه به ارتفاع 800 متر و عرض 450 متر به عنوان يكي از 8 ديواره سخت گذر جهان شناسايي شده و مورد توجه بسياري از كوه نوردان از نقاط مختلف جهان مي باشد.

درياچه ولشت با وسعتي حدود 20 هكتار به طول 650 و عرض 400 متر در شمال شرقي منطقه در ارتفاع 1050 متري واقع گرديده و ژرفاي گودترين نقطه آن30 متر است.آبشار زيباي اكاپل در امتداد رود زيباي سردآبرود در غرب محله رودبارك واقع شده است.

جاده و جنگل انبوه مسير كلاردشت – عباس آباد از زيباترين جاذبه هاي طبيعي منطقه است.

جاده جنگلي گرك پس:كه از ميان جنگل كاج به منطقه كاخ اجابيت وصل مي شود.

سردآب رود: اين رودخانه با آب زلال و طبيعي از كوههاي تخت سليمان سرچشمه مي گيرد.

ملك جوب: احداث آن  به ملك شاه سلجوقي          برمي گردد. اين جوي از رودبارك منشعب و در مسير جنگلي پس از عبور از بالادست محله هاي رودبارك و اجابيت به بيرون فشم مي رسد.

آبگرم تلو :در جنوب رودبارك و آبگرم واحد در روستاي واحد قراردارد.

جاذبه هاي تاريخي فرهنگي:

از آثار و اشيايي كه از كلاردشت بدست آمده معلوم    مي شود كه قسمتي از اين منطقه در ادوار باستان (حدود 4000 سال پيش) آباد و داراي ساكنين و تمدن بوده است.گذشته از ظروف سفالين ،مجسمه و آلات و ادوات مفرغي ،گنجينه اي در سال 1318 شامل سه پارچه ظروف زرين،يك كارد طلا و تعدادي ظروف در حين عمليات ساختمان كاخ سلطنتي بدست آمد كه امروزه به نام مجموعه زرين كلاردشت در موزه ملي ايران نگه داري مي شود.مهمترين جاذبه هاي تاريخي كلاردشت عبارتند از:

تپه باستاني كلار با قدمت 4000 ساله، كاخ كلاردشت، هتل نيمه ساخته دوران پهلوي اول، امامزاده سيد هادي، و امامزاده ذكريا

متل جم ، متل قو، رستوران شانديز، هتل رستوران كاكتوس ، مجموعه هتل بين المللي كلاردشت و هتل رستوران باغ چمن از مجموعه هاي پرطرفدار در كلاردشت هستند.

زمين و مكان سايت:

از مهمترين مباحث تيم تحقيقاتي انتخاب زمين مناسب در منطقه كلاردشت بوده كه زمان بسيار و مسافرت هاي متعدد گروه را به خود اختصاص داد.

در بررسي مقدماتي اين نكته جلب توجه مي نمود كه در مناطق بومي نشين تمامي اراضي اعم از مسكوني و كشاورزي داراي سند مالكيت ثبتي محضرينمي باشند.اين مورد بالاخص در منطقه اي همانند كلاردشت كه در سالهاي گذشته با رشد چند صد درصدي بهاي زمين مورد توجه مردم براي خريد ملك و ساخت ويلا واقع شده بسيار با اهميت است و در صورت عدم دقت و توجه كافي متقاضيان در دام سودجويان و كلاه برداران خواهند افتاد.

بدين سبب كشف و انتخاب زميني كه از جميع لحاظ مناسب بوده و از نظر ديد به مناظر طبيعي ،شيب و وسعت كافي ،  بستر مطمئن ، قيمت مناسب و امكانات آب و برق و تلفن  و ساير موارد شهر سازي و معماري مطلوب باشد زمان بسياري را از گروه تحقيقاتي گرفت و در نهايت به انتخاب سايتي مناسب منجر گرديد.

لازم به ذكر است نقشه طرح هادي شهر با عكس برداري و فيلم برداري هوايي و همراه با تصاوير جاذبه هاي طبيعي كلاردشت با ذكر مشخصات قطعه زمين مربوط در يك نسخه لوح فشرده به همكاران ارائه مي گردد.

مباحث شهرسازي و معماري :

به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه ، آئين نامه استانداردهاي  اجرايي طرح هاي عمراني و در چهار چوب ضوابط فني  و اجرايي مصوبه شماره 24525/ت /14898 ه مورخ 4/4/1375 هيات وزيران ، پروژه مجتمع توريستي  تفريحي پرستاران در رديف گروه دوم پروژه هاي ساختماني از پيوست بخشنامه شماره 3191-54-15354-1 قرار گرفته است و كليه مباحث مربوط در معماري و طراحي سازه با توجه به قوانين و استاندارهاي  مورد نظر در اين سازه انجام پذيرد .

طراحي واحدهاي مسكوني ، فضاي مكمل و تفريحي و محوطه سازي با توجه به بررسي مقدماتي در منطقه ، رايزني ها و مذاكرات انجام شده با مسئولين شهري كلاردشت از جمله فرمانداري ، شهرداري و شوراي شهر بر اساس معيارهاي قانونمندي صورت مي گيرد كه علاوه بر رعايت ضوابط شهر سازي و معماري ، پروژه را از نظر اقتصادي و سرمايه گذاري داراي پتانسيل هاي بلقوه اي نمايد.

پتانسيل هاي اقتصادي منطقه وپروژه :

منطقه كلاردشت در سالهاي اخير مورد توجه بسياري از شركت ها و سازمانها ي دولتي و خصوصي بوده و اكثر ارگانها نسبت به خريد و قطع بندي املاك جهت پرسنل و تعاوني ها اقدام كرده و بعضاً عمليات اجرايي ساخت را آغازه نموده اند .

موقعيت خاص منطقه باعث شده بهاي زمين در طي چند سال گذشته افزايش يافته و كلاردشت داراي پتانسيل هاي ويژه اقتصادي گردد .

احداث بزرگراه تهران شمال نيز تاثير به سزايي در محبوبيت اين منطقه ييلاقي داشته و با گذر از 25 كيلومتري كلاردشت فاصله آن تا شهرهاي منطقه شمال و پايتخت بسيار كوتاه   مي گردد.

مجتمع مسكوني تفريحي پرستاران علاوه به بهره مندي از  پتانسيل هاي ويژه اقتصادي منطقه از بسياري جهات مكاني مناسب براي سرمايه گذاري نيز خواهد بود.

ضمناًدر ساخت مجتمع امنيت  واحدها كه در سازه هاي ويلايي عمده ترين مشكل دوست داران طبيعت و ييلاق نشيني  است كاملاً لحاظ گرديه و حفظ مي گردد.

مشاورين ،طراحان و ساير عوامل اجرايي:

انتخاب گروه هاي كاري توانمند ، اصلح و سالم در راهبرد يك پروژه موفق از عوامل بسيار اساسي كار محسوب مي شوند.تيم تحقيقاتي با انجام بررسي هاي ميداني و استعلامات قانوني و رايزنيهاي لازم براي تشكيل يك تيم موفق اجرايي نهايت دقت و حوصله را به خرج داد و نهايتا تيم مديريت پروژه انتخاب گرديدند كه هر يك به سهم خود در مراحلي از پروژه فعاليت مربوط را ارائه خواهند كرد.

کلاردشت، مجل

کلاردشت، جاده عباس آباد

کلاردشت، رودخانه سردآبرود

کلاردشت، سردآبرود

مناظری از کلاردشت و دریاچه ولشت

مناظری از کلاردشت




موضوع : | بازدید : 210
برچسب ها : ,


ارسال شده در تاریخ : :: توسط : هیات مدیره شهرک ماهان



این صفحه الکترونیکی متعلق به هیئت مدیره مجتمع اقامتی فراغتی ماهان (لیلیوم سابق) محله لاهو شهرستان کلاردشت بوده و تمامی حقوق آن محفوظ است و به سازمان یا نهاد خاصی وابسته نیست.
ورود کاربران
نام کاربری :
رمز عبور :
ثبت نام عضو جدید
فراموشي رمز عبور

آرشيو وبلاگ
خبرنامه
برچسبها
آمار وبلاگ
آنلاین : 1
بازدید امروز : 14
بازدید دیروز : 0
بازدید هفته گذشته : 14
بازدید ماه گذشته : 22
بازدید سال گذشته : 524
کل بازدید : 2693
کل مطالب : 10
نظرات : 3
رنک گوگل :
جستجو
طراحی: مای تم - قدرت گرفته از: سرویس وبلاگدهی ایران